Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 11 lipca 2012 r., sygn. I SA/Bd 559/12

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Halina Adamczewska-Wasilewicz Sędziowie: Sędzia WSA Teresa Liwacz (spr.) Sędzia WSA Ewa Kruppik-Świetlicka Protokolant Asystent sędziego Agnieszka Zakrzewska-Wiśniewska po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 11 lipca 2012 r. sprawy ze skargi M. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] marca 2012 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za [...] r. oddala skargę

Uzasadnienie

I SA/Bd 559/12

UZASADNIENIE

1. Decyzją z dnia [...] 2012r. Burmistrz K. ustalił skarżącemu wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2008r. w kwocie [...] zł., przyjmując do podstawy opodatkowania powierzchnię [...] m2.

Uzasadniając decyzję organ wyjaśnił, iż o obowiązku podatkowym przesądza posiadanie nieruchomości, a posiadaczem nie jest podmiot sprawujący zarząd nieruchomością, lecz najemca nieruchomości, stanowiącej własność gminy w zakresie łączącej go z zarządcą umowy najmu. Skarżący jako posiadacz zależny - najemca przedmiotu opodatkowania, jest podatnikiem w tym zakresie.

2. W odwołaniu strona zarzuciła powyższej decyzji naruszenie art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych poprzez jego niewłaściwe zastosowanie, pomimo ustalenia, iż posiadanie przedmiotu opodatkowania, stanowiącego własność jednostki samorządu terytorialnego, nie wynika z umowy zawartej z właścicielem oraz przepisu art. 187 § 1 Ordynacji podatkowej poprzez rozpatrzenie materiału dowodowego zgromadzonego w sprawie w sposób niewyczerpujący.

Uzasadniając zarzuty strona wskazała, iż przedmiotowy lokal stanowiący część nieruchomości należącej do zasobów Gminy, został oddany w zarząd Z. sp. z o. o. w K. W związku z powyższym Z. sp. z o. o. w K. stał się posiadaczem nieruchomości i na nim ciąży obowiązek podatkowy. Podatnik podniósł, iż umowa najmu lokalu była aneksowana w dniu 18 stycznia 2011r. a w miejsce wynajmującego - Z. w K. wstąpiła Gmina K.. W ocenie strony skoro wynajmujący działał w imieniu Gminy K. winien ten fakt odnotować w umowie najmu. Tym samym wynajmujący zawierając umowę najmu działał samodzielnie i we własnym imieniu.