Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 23 maja 2012 r., sygn. I SA/Gd 274/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Irena Wesołowska (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Elżbieta Rischka, Sędzia WSA Ewa Wojtynowska, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Monika Fabińska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 23 maja 2012 r. sprawy ze skargi A Sp. z o.o. z siedzibą w K na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S z dnia 21 grudnia 2011 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2011 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 21 grudnia 2011 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy z dnia 10 października 2011 r. ustalającą "A" Sp. z o.o. z siedzibą w K. zobowiązanie w podatku od nieruchomości za rok 2011.

W uzasadnieniu decyzji organ odwoławczy podał, że zgodnie z treścią art. 2 ust. 1 pkt 1-3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844 ze zm.), dalej u.p.o.l. opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Według treści art. 3 ust. 1 pkt 1 i 3 tej ustawy, podatnikami podatku od nieruchomości są m.in. osoby prawne, będące właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, użytkownikami wieczystymi gruntów.

Dalej organ odwoławczy podał, że z zapisów z księgi wieczystej wg stanu z dnia 16 września 2011r., w powiązaniu z dokumentem z dnia 14 grudnia 2010r. stanowiącym wyrys z mapy ewidencyjnej wynika, że w obrębie S. użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej [...] oraz właścicielem budynku i urządzenia stanowiących odrębne nieruchomości jest "A" sp. z o.o. z siedzibą w K. Kolegium podkreśliło przy tym, że organy podatkowe nie są uprawnione do zmiany treści księgi wieczystej, jak również do kwestionowania istniejących w niej zapisów na podstawie innych dokumentów. Zatem dopóki orzeczeniem Sądu nie zostanie zmieniony zapis w księdze wieczystej, organ podatkowy jest związany jej dotychczasową treścią. Z przedłożonych wraz z odwołaniem dowodów wynika natomiast, że do dnia wniesienia odwołania zapisy te nie zostały zmienione przez Sąd Rejonowy.