Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 14 marca 2012 r., sygn. II SA/Sz 56/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Elżbieta Makowska, Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder,, Sędzia NSA Iwona Tomaszewska (spr.), Protokolant Katarzyna Skrzetuska-Gajos, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 14 marca 2012 r. sprawy ze skargi L. P. na decyzje Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego L. P. kwotę [...] złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Burmistrz decyzją z dnia [...]r. Nr [...] na podstawie art. 98 a ust. 1 i 1 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz uchwały Nr XI/107/2003 Rady Miejskiej w Złocieńcu z dnia 23 października 2003 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału, ustalił L. P. opłatę adiacencką w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości działki nr [...] położonej [...] w obrębie [...] o pow.[...] ha.

W uzasadnieniu decyzji organ podał, że decyzją z dnia [...]r. zatwierdził projekt podziału nieruchomości położonej w [...] obręb [...] działka nr [...] o pow. [...] ha stanowiącej własność L. P. W wyniku podziału powstało [...] działek przeznaczonych pod zabudowę, w tym jedna działka drogowa. Każda z nowoutworzonych działek posiada dostęp do drogi publicznej poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną. Z operatu szacunkowego z dnia [...] r. wynika, że wartość nieruchomości przed podziałem wynosiła [...] zł natomiast po podziale [...] zł.