Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 19 kwietnia 2012 r., sygn. II SA/Sz 94/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Henryk Dolecki, Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder, Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.), Protokolant Anita Jałoszyńska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 19 kwietnia 2012 r. sprawy ze skargi J. T. i L. T. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej I. stwierdza nieważność zaskarżonej decyzji, II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżących J. T. i L. T. solidarnie kwotę [...] zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Wójt Gminy [...] działając na podstawie art. 98 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz § 1 uchwały Nr IV//23/11 Rady Gminy Świeszyno z dnia 27 stycznia 2011 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłat adiacenckich (Dz. Urzęd. Woj. Zach. Nr 25, poz. 407) wobec podziału nieruchomości - działki Nr [...] położonej w obrębie ewidencyjnym [...] stanowiącej wówczas do wysokości [...] własność J. i L.T. - dokonanego na podstawie decyzji Wójta [...] z dnia [...], ustalił opłatę adiacencką należną od J. i L.T. w wysokości [...] zł, płatną w pięciu ratach w wysokości [...] zł, w tym pierwsza rata płatna w ciągu 14 dni od dnia kiedy decyzja stanie się ostateczna, a następne płatne w czterech rocznych ratach po [...]każda płatna z góry do 31 marca każdego roku poczynając od [...] roku.

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że w wyniku wyceny wartości nieruchomości działki nr [...]przed podziałem i działek od nr [...]po podziale, ustalono w operacie szacunkowym rzeczoznawcy majątkowego B.W., iż nastąpił wzrost wartości nieruchomości wynikający z faktu podziału. Wartość nieruchomości przed podziałem określono na kwotę [...]zł. Wartość nieruchomości po podziale wynosi [...]zł. Różnica badanych wartości wynosi [...]zł.