Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 10 listopada 2011 r., sygn. II SA/Sz 855/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Iwona Tomaszewska (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski,, Sędzia NSA Elżbieta Makowska, Protokolant Aneta Kukla, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 10 listopada 2011 r. sprawy ze skargi A. Z. A. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty planistycznej oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r., Nr [...] , wydaną na podstawie art. 104 i 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1071 ze zm., dalej zwanej "K.p.a.") w związku z art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1 i 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm., dalej zwanej "u.p.i.z.p."), Burmistrz Gminy G., ustalił A. Z. A. jednorazową opłatę w wysokości [...] zł, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości określonych numerami działek nr: [...], powstałych z podziału działki nr [...] położonej w obrębie geodezyjnym nr [...] miasta G. w związku z uchwalonym przez Radę Miejską w G. w dniu [...] r. Uchwałą Nr XLVI/562/06 miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla mieszkaniowego "Przed Górką Radarową" w Goleniowie (Dz. Urzęd. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 108, poz. 2060) i zbyciem tych nieruchomości.

W uzasadnieniu organ I instancji podał, że Rada Miejska w G. Uchwałą Nr XLVI/562/06, z dnia 20 września 2006 r., uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla mieszkaniowego "Przed Górką Radarową" w Goleniowie obejmujący część terenu położonego w obrębie geodezyjnym nr [...] miasta G. - działkę gruntu nr [...]. Przedmiotem ustaleń planu jest przeznaczenie terenów rolniczych na cele budownictwa mieszkaniowego z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. W planie ustalono stawkę procentową opłaty planistycznej związanej ze wzrostem wartości nieruchomości w wysokości 5% dla całego terenu objętego planem miejscowym. Do dnia wejścia w życie uchwały Nr XLVI/562/06 na działce nr [...] położonej w obrębie geodezyjnym nr [...] miasta G. nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ani decyzja o warunkach zabudowy. Podział działki nr [...] nastąpił zgodnie z obowiązującym w dniu podziału miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na działki od nr [...].