Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 8 listopada 2011 r., sygn. II SA/Ol 757/11

 

Dnia 8 listopada 2011 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzenna Glabas Sędziowie Sędzia WSA Alicja Jaszczak-Sikora Sędzia WSA Tadeusz Lipiński (spr.) Protokolant Specjalista Małgorzata Krajewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 listopada 2011 roku sprawy ze skargi E. G. i A. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]", nr "[...]" w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Z przekazanych Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Olsztynie akt sprawy wynika, że decyzją z dnia "[...]" Prezydent ustalił dla spółki A warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-hotelowo-restauracyjnego z parkingami podziemnymi, na działce nr "[...]" w "[...]" przy ulicy A jako kontynuacja analogicznej funkcji zlokalizowanej w budynku A na działce nr "[...]".

Jednakże Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia "[...]" uchyliło ww. decyzję w całości i przekazało sprawę organowi I instancji do ponownego rozpoznania. Organ odwoławczy stwierdził, że decyzja organu I instancji jest co do zasady zgodna z art. 61 ust. 1 pkt 1-5 ustawy o planowaniu

i zagospodarowaniu przestrzennym. Jednakże za zbyt ogólne należy uznać wyznaczenie nieprzekraczalnej linii zabudowy i szerokości elewacji frontowej. Ponadto nie w pełni czytelne są ustalenia co do frontu działki planowanej inwestycji, jak również zakresu terytorialnego przedsięwzięcia. Organ powinien również zakresem analizy objąć ustalenia co do okoliczności wskazanych w art. 61 ust. 2-5 ustawy o planowaniu

i zagospodarowaniu przestrzennym.

Następnie decyzją Nr "[...]" - z dnia "[...]" Prezydent ustalił dla spółki A warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-hotelowo-restauracyjnego z parkingami podziemnymi na działkach nr "[...]" i "[...]" w "[...]" przy ulicy A jako kontynuacja analogicznej funkcji zlokalizowanej w budynku A na działce nr "[...]".