Orzeczenie
Wyrok WSA w Krakowie z dnia 29 listopada 2011 r., sygn. II SA/Kr 896/10
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Niecikowski Sędziowie: WSA Mirosław Bator (spr.) NSA Anna Szkodzińska Protokolant: Anna Balicka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 listopada 2011 r. sprawy ze skargi "A" S.A. nr [...] spółka komandytowo-akcyjna w T. na decyzję Wojewody [...] z dnia 25 maja 2010 r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Wojewody [...] na rzecz strony skarżącej "A" S.A. nr [...] spółka komandytowo-akcyjna w T. kwotę 757 (siedemset pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.
Uzasadnienie
Decyzją z dnia 21 sierpnia 2009 r. znak: [...] Prezydent Miasta K. zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę dla spółki [...] S.A. Nr l spółka komandytowo-akcyjna w T. dla zamierzenia budowlanego budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego z podziemnymi parkingami z instalacjami wewnątrz budynku: wod.-kan. gaz, c.o., wentylacji mechanicznej, elektrycznej, przebudowa zjazdu oraz rozbiórka parterowego budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działkach nr [...] obr. [...] - budynek, oraz nr [...]obr. [...] - zjazd w K. - Kategoria obiektu budowlanego- XIII. Jako podstawę rozstrzygnięcia wskazano art. 28 , art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 , art.36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118) oraz na podstawie art. 104 k.p.a. W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że na wskazanym terenie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "[...] ", zatwierdzonego Uchwałą Nr XXVII/359/07 Rady Miasta Krakowa z dnia 21 listopada 2007 r. Zgodnie z wypisem w/w planu teren inwestycji znajduje się w "terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej " - symbol terenu " 7 MW ". Złożony do zatwierdzenia projekt jest zgodny z warunkami określonymi w w/w planie, w tym w zakresie: przeznaczenia budynku - funkcja mieszkalna - wielorodzinna, wysokości budynku - do 8 kondygnacji., wielkości wskaźnika terenu biologicznie czynnego -min.30% - zgodnie z § 11 pkt 1.1 d ustaleń planu. Dodatkowo, sprawdzane było spełnienie m.in. warunków technicznych określonych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, m.in. w zakresie spełnienia § 12 oraz 13 w/w rozporządzenia. W dokumentacji znajduje się analiza nasłonecznienia i przesłaniania, z których wynika, że warunki określone w rozporządzeniu są spełnione. Zwrócono uwagę, że od strony działki nr [...] projektuje się budynek w odległości 4,5 m. W tej odległości znajduje się jedynie narożnik jednej ze ścian budynku i jest to największe zbliżenie projektowanej zabudowy do granicy z nieruchomością nr [...] . Autor analizy dodatkowo dokonał wpisu w dokumentacji - rysunek K-1- " rzut fundamentów", że przyjęte rozwiązania techniczne dotyczące posadowienia, oraz wykonania ścian garażu w postaci technologii ścian szczelinowych wypełnia warunki § 204 ust. 5 rozporządzenia Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r., odnośnie bezpieczeństwa budynku sąsiedniego.
-
keyboard_arrow_right