Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 15 wrzenia 2011 r., sygn. II SA/Go 507/11

Dnia 15 września 2011 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marek Szumilas Sędziowie Sędzia WSA Maria Bohdanowicz Sędzia WSA Michał Ruszyński (spr.) Protokolant sekr. sąd. Małgorzata Zacharia-Gardzielewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 września 2011 r. sprawy ze skargi M.H. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki wykonanej nadbudowy przybudówki oddala skargę.

Uzasadnienie

Pismem z [...] lipca 2005 r. S.A.., właściciel działki nr [...], powołując się na naruszenie jego interesu prawnego, wystąpił do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (zwanego dalej: PINB) o sprawdzenie legalności realizowanych przez M.H., właściciela nieruchomości sąsiedniej - działki nr [...], robót budowlanych, realizowanych w obiekcie usytuowanym w granicy z jego działką, w tym polegających na umiejscawianiu okien od strony jego posesji. Zawiadomieniem z [...] września 2005 r., a następnie ponownie pismem z [...] października 2005 r. PINB zawiadomił S.A. i M.G. o wszczęciu postępowania w sprawie przebudowy budynku byłego młyna na działce nr [...].[...] listopada 2005 r. w obecności obu stron postępowania przeprowadzone zostały oględziny obiektu młyna. W sporządzonym protokole oględzin, którego nie podpisał Ma.H., wskazano, iż w obiekcie, będącym przybudówką do budynku głównego (młyna), wykonano roboty budowlane polegające na rozbiórce drewnianej więźby dachowej o połaciach trzyspadowych, wykonaniu zwieńczenia żelbetonowego, nadbudowaniu o 1,45 m ścian zewnętrznych i wykonaniu nowej konstrukcji dachu, którego wysokość w kalenicy wynosi 5,35 m ; ponadto na wykonaniu od strony działki nr [...], będącej własnością S.A., 3 otworów okiennych o wymiarach 1,18 x 1,18 m. Wskazano też, że przed nadbudową przybudówka była parterowa z dachem trzyspadowym. W wyniku nadbudowy powstał obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, dachem stromym dwuspadowym. W wyniku nadbudowy obiekt przybudówki został podniesiony o 1,45 m w okapie i do 5, 35 m w kalenicy. W dniu dokonywania oględzin inwestor M.H. przedstawił złożone [...] marca 2005 r. w Starostwie Powiatowym zgłoszenie zamiaru przystąpienia z dniem [...] marca 2005 r. do remontu budynku położonego na działce nr [...]. Na zgłoszeniu widnieje adnotacja podpisana przez działającego z upoważnienia Starosty, Zastępcę Naczelnika Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, Architektury i Budownictwa stwierdzająca, iż zgłoszenie spełnia wymogi z art. 29 i 30 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm., zwanej dalej: P.b)., opatrzona datą 10 marca 2005 r. Nadto przedłożył zaświadczenie z [...] marca 2005r. o prawie dysponowania nieruchomością obejmującą działkę nr [...] na cele budowlane oraz zaświadczenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z [...] marca 2005 r. stwierdzające, iż budynek przy [...] nie figuruje w rejestrze zabytków.