Wyrok WSA w Opolu z dnia 8 czerwca 2011 r., sygn. I SA/Op 122/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Gocki (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Gerard Czech Sędzia WSA Anna Wójcik Protokolant st. sekretarz sądowy Anna Frydryk po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 8 czerwca 2011r. sprawy ze skargi A. P. sp. z o.o. w N. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z dnia 28 października 2010r., nr [...] w przedmiocie określenia zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2005r. I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Nysy z dnia 24 marca 2010r. nr [...]; II. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana; III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu na rzecz strony skarżącej kwotę 10.048,00 zł (słownie zł: dziesięć tysięcy czterdzieści osiem 00/100) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją Samorządowego Kolegium odwoławczego w Opolu z dnia 28 października 2010 r. nr [...], w wyniku rozpoznania odwołania A z o.o. w N. (dawniej A sp. z o.o. w N.)- /zwaną dalej skarżącą/ od decyzji Burmistrza N. z dnia 24 marca 2010 r. nr [...] określającej wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2005 r. w kwocie 283.062,80 zł, - utrzymano w mocy zaskarżoną decyzję.

Jak wynikało z poczynionych w sprawie ustaleń faktycznych, w dniu 3 marca 2003 r. A Leather sp. z o.o. w N. zawarła z syndykiem masy upadłości Spółdzielni Pracy "B" z siedzibą w N. w upadłości umowę dzierżawy zorganizowanego zakładu garbarskiego położonego w N. przy ul. M. Okres obowiązywania umowy, wydłużany wprawdzie kolejnymi aneksami, ostatecznie ustalony został na dzień 30 listopada 2003 r., jednakże, jak wynikało z zatwierdzonych do zapłaty faktur VAT, Spółka uiszczała czynsz z tytułu dzierżawy aż do marca 2004 r. Również w piśmie z 23 października 2007 r., skierowanym do A , Syndyk potwierdził istnienie umowy dzierżawy do 29 marca 2004 r., tj. do czasu gdy skarżąca zakupiła przedsiębiorstwo upadłej Spółdzielni Pracy "B" w N. (akt notarialny Rep. A Nr [...], sporządzony w Kancelarii Notarialnej w P.), za ustaloną cenę sprzedaży w kwocie 3.179.700 zł. W akcie notarialnym Syndyk potwierdził uiszczenie kwoty 968.400 zł, a następnie - w skierowanym do Spółki piśmie z 29 października 2007 r. - zapłatę ceny w całości.