Wyrok WSA w Warszawie z dnia 12 maja 2011 r., sygn. I SA/Wa 2331/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Elżbieta Lenart Sędziowie: WSA Emilia Lewandowska (spr.) WSA Joanna Skiba Protokolant specjalista Jolanta Dominiak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 maja 2011 r. sprawy ze skargi S.G., E.S. i Z.G. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] października 2010 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za grunt oddala skargę.

Uzasadnienie

Wojewoda [...], decyzją z [...] października 2010 r. nr [...] utrzymał w mocy decyzję Prezydenta W. z [...] czerwca 2010 r. nr [...] ustalającą odszkodowanie za grunt położony przy ul. [...], oznaczony jako działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...] o pow. [...] m2, zajęty pod drogę publiczną, w wysokości [...] zł. na rzecz wskazanych w decyzji osób.

Z ustaleń organu odwoławczego wynika, że decyzją nr [...] z dnia [...].07.2008 r. Wojewoda [...] stwierdził nabycie przez Gminę [...] z mocy prawa z dniem 1 stycznia 1999 r. prawa własności nieruchomości zajętej pod część ulicy [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr [...] w obrębie ewidencyjnym [...], o powierzchni [...] m2. Niniejsza decyzja stała się ostateczna w dniu [...].09.2008 r.

W niniejszej sprawie odszkodowanie zostało ustalone zgodnie z art. 130 ust. 2 ugn po zasięgnięciu opinii rzeczoznawcy majątkowego J.L., legitymującego się uprawnieniami zawodowymi do szacowania nieruchomościami. Rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym z dnia 19.10.2009 r. określił wartość nieruchomości zajętej pod drogę publiczną w oparciu o ust. 1 § 36 rozporządzenia z dnia 21.09.2004 r. stosując podejście porównawcze - metodę korygowania ceny średniej, biorąc do porównań nieruchomości gruntowe zajęte lub przeznaczone pod drogi.