Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 30 marca 2011 r., sygn. II SA/Sz 187/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Henryk Dolecki, Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Sędzia WSA Maria Mysiak (spr.), Protokolant Teresa Zauerman, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 30 marca 2011 r. sprawy ze skargi M. M. i A. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty planistycznej oddala skargę

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] decyzją z dnia

[...] r., nr[...] , wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U.

z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.) i art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 3, 4, 6 i 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), oraz uchwały Nr XXIII/270/09 Rady Gminy [...] z dnia

30 marca 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miejscowości [...] (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 46, poz. 1143), po rozpatrzeniu odwołania M. M. i A. M., utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy [...] z dnia 17 maja 2010 r., nr IK.MW-7229a/2/10, ustalającą jednorazową opłatę w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości udziału do 1/2 części nieruchomości stanowiącej działkę nr [...] o pow. 0,2833 ha położonej w obrębie [...] , spowodowaną zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Uzasadniając decyzję Kolegium wskazało, że pismem z dnia 21 stycznia 2010 r. Wójt Gminy [...] poinformował dotychczasowych współwłaścicieli działki nr [...] o wszczęciu postępowania w sprawie ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości przedmiotowej nieruchomości. Decyzją z dnia 17 maja 2010 r. organ I instancji ustalił M. M. i A. M. jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości udziału do 1/2 części nieruchomości spowodowaną uchwaleniem planu miejscowego

i zbyciem udziału w nieruchomości w kwocie [...] zł. Podstawą ustalenia opłaty był operat szacunkowy z dnia 9 kwietnia 2010 r. sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego I. R.-W.. Organ I instancji dokonał oceny operatu