Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 25 listopada 2010 r., sygn. II SA/Wr 359/10

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Julia Szczygielska Sędziowie Sędzia WSA Alicja Palus (spr.) Sędzia WSA Anna Siedlecka Protokolant Anna Biłous po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 4 listopada 2010r. sprawy ze skargi A. i D. D. na decyzję D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nakazu doprowadzenia obiektu do stanu poprzedniego w zakresie części pokrycia dachu w budynku przy ul. M. [...] w O. Ś. oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]r. Nr [...] (sprostowaną postanowieniem z dnia [...] r. Nr[...]) Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w T. działając na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 1 i art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006r., Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.) oraz art. 104 kodeksu postępowania administracyjnego nakazał A. i D. D. - współwłaścicielom budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego na działce nr [...] przy ul. A. M. [...] w O. Ś. i inwestorom robót budowlanych, polegających na wymianie części pokrycia dachowego w opisanym powyżej budynku, wykonanych bez wymaganego zgłoszenia, doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego w zakresie części pokrycia dachu (55m2), które w chwili obecnej pokryte jest blacho-dachówką poprzez demontaż tego pokrycia i ułożenie pokrycia z dachówki karpiówki układanej podwójnie w koronkę wraz z wykonaniem obróbek blacharskich z zachowaniem istniejącej bryły dachu i gzymsów.

W uzasadnieniu decyzji organ orzekający wyjaśnił, że w związku z uzyskaną informacją o zrealizowaniu na przedmiotowej nieruchomości robót budowlanych w sposób samowolny i niezgodny z wymaganiami określonymi przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w dniu [...] r. zostały przeprowadzone oględziny.

Podczas tej czynności stwierdzono, że w 2002r. A. i D. D. dokonali rozbiórki starego pokrycia dachu z dachówki ceramicznej karpiówki (w części dachu znajdującej się nad ich mieszkaniem i nad częścią lokalu mieszkalnego należącego do J. i D. N.) i ułożeniu nowego pokrycia dachu z blachodachówki wraz z obróbkami blacharskimi i orynnowaniem. Roboty zostały zakończone w 2002 roku, a organ nadzoru budowlanego nie stwierdził żadnych technicznych nieprawidłowości w ich wykonaniu. Z uzasadnienia wynika również, że zgodnie z oświadczeniem inwestora przed przystąpieniem do wykonania opisanych powyżej robót nie było dokonane ich zgłoszenie do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej. Ponadto organ orzekający podał w uzasadnieniu, że w toku prowadzonego w sprawie postępowania uzyskał od D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego informację, dotyczącą przedmiotowej nieruchomości budynkowej. Wynika z niej, że budynek przy ul. A. M. [...] w O. Ś. pochodzący z przełomu XVIII/XIX w. (wg ostatnich ustaleń), figuruje w wojewódzkiej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Dodatkowo obiekt ten położony jest w strefie "B" ochrony konserwatorskiej, w której obowiązują m.in. następujące wymogi: