Wyrok WSA w Łodzi z dnia 9 lipca 2010 r., sygn. II SA/Łd 166/10

Dnia 9 lipca 2010 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Stępień, Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Rosińska (spr.), Sędzia NSA Grzegorz Szkudlarek, Protokolant Asystent sędziego Marcin Olejniczak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 lipca 2010 roku przy udziale - sprawy ze skargi J. S. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] nr [...} (znak: [...]) w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Starosta [...] na podstawie art. 28, art. 33 ust.1, art. 34 ust. 4, art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz.U. z 2006 roku, Nr 156, poz. 1118), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000 roku, Nr 98, poz. 1071 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku J. i R. małżonków K., zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na rozbudowę budynku handlowo-usługowo-mieszkalnego na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym [...], położonej w R., w obrębie [...], przy ul. A 8.

W uzasadnieniu decyzji organ wyjaśnił, iż w dniu 2 września 2009 roku inwestorzy wystąpili o wydanie pozwolenia na rozbudowę, załączając projekt budowlany wraz z niezbędnymi uzgodnieniami oraz oświadczeniem o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Ponadto Starosta [...] wskazał, iż w toku postępowania wyjaśniającego zastrzeżenia do powyższego projektu wnieśli współwłaściciele nieruchomości sąsiedniej, podnosząc, iż realizacja inwestycji utrudni dostęp do działki nr [...], będącej ich własnością. W odpowiedzi na powyższe zastrzeżenia inwestorzy wyjaśnili, iż działka nr [...] nie jest obciążona żadną służebnością. Dalej organ podkreślił, że z załączonej do akt sprawy kserokopii aktu notarialnego z dnia [...], Rep. A nr [...], wynika, iż działka nr [...] była obciążona służebnością przechodu i przejazdu, jednakże aktami notarialnymi odpowiednio z dnia [...], Rep A nr [...]; z dnia [...], Rep. A [...] oraz z dnia [...], Rep. Anr [...] właściciele działek nr [...] i [...] zrzekli się owej służebności. Starosta [...] wskazał, iż zmierzając do ugodowego załatwienia sprawy zarządził w dniu 8 października 2010 roku rozprawę administracyjną, jednakże strony nie doszły do porozumienia.