Wyrok WSA w Kielcach z dnia 8 lipca 2010 r., sygn. II SA/Ke 664/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędzia WSA Beata Ziomek, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Sebastian Styczeń, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 8 lipca 2010r. sprawy ze skargi A.B. na decyzję Kolegium Odwoławczego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] znak: [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję nr 176/2009 Prezydenta Miasta z dnia [...] znak: [...] ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki na części działki nr ewid. 70, obr. 0002, przy ul. G. w K.

Przedmiotowe rozstrzygnięcie zapadło w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Po rozpatrzeniu wniosku T.T. z dnia 4.12.2008r. organ I instancji decyzją z dnia 8.06.2009r. ustalił warunki zabudowy dla przedmiotowej inwestycji. W uzasadnieniu tego rozstrzygnięcia stwierdził, iż przedmiotowy wniosek odpowiada wymaganiom sformułowanym w ustawie z dnia 27.03.2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717 ze zm.) i wyszczególnił w pkt 1-3 tej decyzji rodzaj inwestycji, warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych. Wskazano przy tym, iż linie rozgraniczające teren inwestycji oznaczono kolorem czarnym i literami ABCDE-A na mapie stanowiącej załącznik nr 1 do decyzji. Przeprowadzono także wymaganą analizę (część graficzna i tekstowa), uznając przy tym, że w niniejszej sprawie zostaną spełnione wszystkie wymogi określone w art. 61 ust. 1 ustawy, a istniejąca w sąsiedztwie zabudowa pozwala na ustalenie wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu. W podstawie prawnej decyzji powołano także art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1 oraz art. 60 ust. 1 i 1 a ustawy.