Wyrok WSA w Warszawie z dnia 27 kwietnia 2010 r., sygn. I SA/Wa 44/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Dargas Sędziowie: WSA Gabriela Nowak WSA Dariusz Chaciński (spr.) Protokolant Anna Traczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 kwietnia 2010 r. sprawy ze skargi B. G. i J. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] listopada 2009 r. nr [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Burmistrza Miasta O. z dnia [...] września 2009 r. nr [...]; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu; 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. na rzecz skarżących B. G. i J. G. solidarnie kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

I SA/Wa 44/10

Uzasadnienie

B. i J. G. wnioskiem z dnia 23.07.2008 r. zwrócili się do Burmistrza Miasta O. o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości położonej przy ul. [...] w O., składającej się z działki nr [...] o powierzchni [...] m2, w prawo własności. Decyzją z dnia [...].01.2009 r. nr [...] Burmistrz Miasta O. odmówił przekształcenia użytkowania wieczystego zarówno w stosunku do wnioskowanej działki nr [...] o pow. [...] m2, jak i innej działki nr [...] o pow. [...] m2. W uzasadnieniu podał, że przedmiotowe działki zostały oddane wnioskodawcom w użytkowanie wieczyste w celu budowy pawilonu usługowego, w którym miał się mieścić [...]. Takie przeznaczenie nieruchomości wyklucza możliwość przekształcenia użytkowania wieczystego we własność, o czym przesądza ustawa z dnia 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. Nr 175, poz. 1459 ze zm - dalej jako ustawa o przekształceniu z 2005 r.). Samorządowe Kolegium Odwoławcze w O. decyzją nr [...] z dnia [...].02.2009 r. uchyliło odmowną decyzje organu I instancji z dnia [...].01.2009 r. i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia. SKO wskazało, że w księdze wieczystej nr [...] prowadzonej dla działki nr [...] (poprzedni numer [...]) przez Sąd Rejonowy w O. ma ona przeznaczenie "pod zabudowę domem mieszkalnym", a cel mieszkaniowy uzasadnia przekształcenie użytkowania wieczystego we własność.