Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 29 stycznia 2010 r., sygn. II SA/Gl 942/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Rafał Wolnik, Sędziowie Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka (spr.), Sędzia WSA Wojciech Organiściak, Protokolant Barbara Urban, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 stycznia 2010 r. sprawy ze skargi A. S. i L. S. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie uzgodnienia w sprawie zakresu zagospodarowania przestrzennego 1. uchyla zaskarżone postanowienie i poprzedzające je postanowienie Starosty [...] z dnia [...] r. nr [...], 2. orzeka, że zaskarżone postanowienie nie podlega wykonaniu w całości.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] r. A. S i Ł. S zwrócili się do Urzędu Miejskiego w C. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu mieszkalnego na części "B" działki nr 1 w L. przy ul. [...]

Postanowieniem z dnia [...]r. nr [...], wydanym na wniosek Burmistrza C. Starosta B. postanowił nie uzgodnić w zakresie ochrony gruntów rolnych warunków zabudowy dla wnioskowanej inwestycji. W uzasadnieniu organ uzgadniający wskazał, że inwestycja planowana jest na działce nr 1 o powierzchni [...]ha, w tym grunty rolne stanowiące użytki rolne klasy III zajmują powierzchnię [...]ha, tereny mieszkaniowe zajmują powierzchnię [...]ha. Dojazd do przedmiotowej inwestycji planowany jest przez działkę 2, która jest oznaczona w ewidencji jako użytki rolne klasy III. Część wschodnia działki od strony ulicy [...] jest zabudowana i objęta jest zgodą na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, uzyskaną przy sporządzaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy C., który obowiązywał do [...] r. Część zachodnia działki, na której będzie zlokalizowany budynek, nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze, ale wraz z działką 3 tworzy zwarty kompleks gruntów rolnych klasy III o powierzchni powyżej [...]ha, którego przeznaczenie na cele nierolnicze wymaga uzyskania zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi. Planowana inwestycja koliduje zatem z ochroną gruntów rolnych, której zasady regulują przepisy cytowanej ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.