Wyrok WSA w Warszawie z dnia 3 września 2009 r., sygn. VII SA/Wa 1548/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Miron (spr.), , Sędzia WSA Jolanta Augustyniak-Pęczkowska, Sędzia WSA Jarosław Stopczyński, Protokolant Piotr Bibrowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 września 2009 r. sprawy ze skargi J. H. - B. i Z. M. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia [...] lipca 2008 r. nr [...] w przedmiocie nakazu przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania budynków skargę oddala

Uzasadnienie

Sygnatura akt VII SA/Wa1548/08

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia [...] lipca 2008r. nr [...] [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego W. z dnia [...] czerwca 2008r. nakazującą Z. M. i J. H. - B. przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania dwóch budynków od strony ul. Z. oraz od strony ul. B. usytuowanych na terenie działki o nr ew. [...] w obrębie [...] przy ul. B. [...] w W., zaadaptowanych samowolnie z funkcji mieszkalnej na cele biurowe.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ wskazał na następujące ustalenia faktyczne i prawne:

W związku z pismem Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. T. w W. zostało wszczęte postępowanie w zakresie nadzoru budowlanego w sprawie użytkowania budynków usytuowanych na nieruchomości przy ul. B. w W. W toku postępowania wyjaśniającego ustalono, że na przedmiotowej posesji dwa budynki pierwotnie użytkowane jako mieszkalny wielorodzinny oraz mieszkalny jednorodzinny o dwóch lokalach są wykorzystywane w całości na cele biurowe. Zmiany sposobu użytkowania inwestor dokonał samowolnie - z naruszeniem art. 71 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane. Wobec powyższego Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego W. postanowieniem z dnia [...].03.2008r. wstrzymał użytkowanie pomieszczeń w przedmiotowych budynkach nakładając jednocześnie na inwestora obowiązek przedstawienia wskazanej dokumentacji w celu zalegalizowania stwierdzonego naruszenia. 5 czerwca 2008r. przedstawiciel powiatowego inspektora nadzoru budowlanego przeprowadził kontrolę przedmiotowych budynków, w wyniku których stwierdzono, że są one w dalszym ciągu wykorzystywane na cele biurowe pomimo wstrzymania ich użytkowania. Mając powyższe na uwadze organ stopnia powiatowego wydał decyzję dnia [...] czerwca 2008r., którą nakazał inwestorom przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania dwóch przedmiotowych budynków.