Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 16 kwietnia 2009 r., sygn. II SA/Sz 827/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Sędziowie Sędzia NSA Henryk Dolecki (spr.) Sędzia, WSA Maria Mysiak, Protokolant Michał Iwanowski, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 16 kwietnia 2009 r. sprawy ze skargi J. i S. T. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. Wójt Gminy ustalił J.

i S. T. jednorazową opłatę w kwocie [...] zł. w związku ze wzrostem wartości nieruchomości o pow. [...] ha, działka nr [...], obręb [...], gm. [...], po zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego przez Radę Gminy w dniu [...] r. uchwałą Nr [...] oraz zbyciem nieruchomości.

Od tej decyzji odwołanie wnieśli J. i S. T. zarzucając, że nie mogli dokonać podziału i sprzedaży nieruchomości w [...] r. Zdaniem odwołujących było to spowodowane celowym działaniem organu, który wstrzymał podział z uwagi na prace nad planem, choć zdawał sobie sprawę, że zbycie nieruchomości po uchwaleniu planu obciążone będzie opłatą. Poza tym odwołujący zarzucili, że nie zostali dopuszczeni do obecności przy wizji lokalnej nieruchomości, co stanowi rażące naruszenie art. 10 kpa i daje podstawę do uchylenia zaskarżonej decyzji. Organ I instancji pominął nadto, przy sporządzaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, kwestię zapewnienia dostępu do drogi publicznej.