Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 12 sierpnia 2008 r., sygn. II SA/Wr 205/08

Sygnatura akt II SA/Wr 205/08 W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 sierpnia 2008 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Halina Kremis (sprawozdawca), Sędziowie Sędzia WSA Alicja Palus, Sędzia NSA Andrzej Wawrzyniak, Protokolant Szymon Krzyszczuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 12 sierpnia 2008r. sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej A na decyzję D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia 18 lutego 2008 r. nr [...] w przedmiocie nakazu usunięcia nieprawidłowości w stanie technicznym budynku mieszkalnego oddala skargę.

U Z A S A D N I N I E

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta W. na podstawie pisemnego zawiadomienia mieszkańców budynku przy al. L. [...] i [...] we W. - wszczął postępowanie administracyjne w sprawie stanu technicznego budynku mieszkalnego przy al. L. [...] we W.

W dniu 14 listopada 2006 roku przeprowadzono oględziny tego obiektu podczas których ustalono, że budynek mieszkalny wielorodzinny przy al. L. [...] we W. posiada szereg nieprawidłowości powstałych w toku jego użytkowania. W poziomie piwnic budynku na stropie przekuwającym kondygnację widoczne są spękania (w części komunikacyjnej, w części komórek lokatorskich) - występujące wzdłuż budynku. Nadproża przejść komunikacyjnych posiadają spękania w środku rozpiętości nadproża. Schody komunikacyjne (komunikacja na poszczególne kondygnacje budynku) posiadają ubytki w elementach konstrukcyjnych, odsłaniające zbrojenie żelbetowych elementów schodów. W galerii komunikacyjnej na balustradach i posadzkach oraz ścianach oddzielających pomieszczenia mieszkalne istnieją zarysowania. Na pionowych elementach budynku istnieją zarysowania ukierunkowane w przeważającej części poziomo. Na ostatniej kondygnacji, w pomieszczeniach mieszkalnych istnieją (widoczne na sufitach) zarysowania ukierunkowane wzdłuż budynku, proste, systematycznie oddalone od siebie. Na ścianach lokali mieszkalnych widoczne są zarysowania, a na ścianie od strony nieruchomości przy al. L. [...] we W. - ukośne. Zarysowania widoczne na sufitach lokali występują na wszystkich kondygnacjach z tendencją nasilającą się wraz ze wzrostem wysokości. Od strony posesji przy al. L. [...] we W. - widoczne jest odspojenie i zaniżenie chodnika przy budynku. Z czynności dowodowych sporządzono dokumentację fotograficzną oraz stosowny protokół.