Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 9 czerwca 2008 r., sygn. II SA/Gd 195/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Barbara Skrzycka-Pilch (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok Protokolant Starszy Referent Anna Rusajczyk po rozpoznaniu w dniu 20 maja 2008 r. na rozprawie sprawy ze skargi U. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 8 stycznia 2008 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta z dnia 23 listopada 2007 r. nr [...], 2. orzeka, że wymienione w punkcie pierwszym decyzje nie mogą być wykonane.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta decyzją z dnia 23 listopada 2007 r. Nr [...], wydaną na podstawie art. Art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 53 ust. 4 pkt 9, 59 ust. 1, art. 60, art. 61 w zw. z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), art. 104 k.p.a., rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

(Dz.U. Nr 164, poz. 1588) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. Nr 164, poz. 1589), ustalił na rzecz K. S. warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla rozbudowy istniejącego przedsionka wejściowego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego w G. przy ul. A. [...], działka nr [...], w kierunku granicy z działką nr [...], zlokalizowaną przy ul. A. [...] w celu zapewnienia dostępu dla osoby poruszającej się na wózku inwalidzkim.

W ramach ustaleń dotyczących warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego organ ustalił, iż planowana inwestycja jest możliwa przy spełnieniu m.in. warunku dotyczącego wskaźnika wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki, który wynosić ma maksymalnie 45%, zaś linia zabudowy, szerokość elewacji frontowej, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej i jej gzymsu oraz geometria dachu budynku zasadniczego ma pozostać bez zmian.