Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 9 kwietnia 2008 r., sygn. II SA/Ol 59/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia NSA Janina Kosowska Sędziowie Sędzia WSA Tadeusz Lipiński Asesor WSA Bogusław Jażdżyk (spr.) Protokolant Wojciech Grabowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 kwietnia 2008 roku sprawy ze skargi E. K. i A. K. na decyzję Wojewody z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie wejścia na teren sąsiedniej nieruchomości 1/ uchyla zaskarżoną decyzję; 2/ zasądza od Wojewody na rzecz skarżących E. K. i A. K. kwotę 500 zł (słownie: pięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego; 3/ orzeka, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia "[...]" Starosta, powołując się na art. 47 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane orzekł o niezbędności wejścia na działkę nr "[...]", położoną w I. przy ul. "[...]", stanowiącą własność B. i R. Z., w celu wykonania robót budowlanych od strony działki nr "[...]", polegających na dociepleniu ściany i fundamentów oraz wykonaniu elewacji budynku będącego własnością E. i A. K., położonego na działce nr "[...]". Równocześnie organ określił granice niezbędnej potrzeby oraz warunki korzystania

z nieruchomości.

W wyniku rozpatrzenia odwołania R. Z., nie wyrażającego zgody na udostępnienie swojej działki, Wojewoda, decyzją z "[...]" Nr "[...]", uchylił decyzję organu I instancji i nie stwierdził konieczności udostępnienia działki nr "[...]" w związku z wykonaniem rzeczonych robót budowlanych do czasu wydania ostatecznej decyzji w prowadzonym postępowaniu

w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji Starosty Nr "[...]" z dnia "[...]".

W opinii organu odwoławczego, z uwagi na prowadzone przez Wojewodę postępowanie w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji Starosty Nr "[...]" z dnia "[...]", którą udzielono pozwolenia na przebudowę dachu budynku na działce nr "[...]", planowane roboty budowlane, dotyczące ściany budynku usytuowanego na granicy działek nr "[...]" i nr "[...]", należy rozpocząć dopiero gdy decyzja wydana w postępowaniu nieważnościowym, uzyska przymiot ostateczności. Sporna część dachu, na przebudowę którego udzielono pozwolenia decyzją Starosty Nr "[...]", znajduje się nad ścianą, której dotyczą roboty budowlane związane z przedmiotową decyzją Starosty, orzekającą o niezbędności wejścia na teren działki nr "[...]" przy ul. "[...]" w I.