Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 24 kwietnia 2008 r., sygn. II SA/Gd 83/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Janina Guść (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędzia WSA Tamara Dziełakowska Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Diana Wojtowicz po rozpoznaniu w dniu 24 kwietnia 2008 r. na rozprawie sprawy ze skargi T. T. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 26 października 2007 r., nr [...] w przedmiocie zawieszenia postępowania w sprawie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 3 października 2007r. Burmistrz Miasta na podstawie art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 ze zm.) zawiesił z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działkach nr [...] położonych w C. przy ul. [...], wszczęte na wniosek T. T., na okres 12 miesięcy od daty złożenia wniosku tj. 2 maja 2007 r., w związku z podjętą uchwałą Nr [...] Rady Miejskiej z dnia 28 czerwca 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu od drogi krajowej nr [...] do ul. [...], obejmującego tereny przyległe do ul. [...] w C..

W uzasadnieniu organ wskazał, że działki nr [....] położone w C. przy ul. [...] - dla których wystąpiono o ustalenie warunków zabudowy, zlokalizowane są na terenie specyficznych uwarunkowań przyrodniczych - terenie otwartym miasta położonym w strefie wododziału. Organ wyjaśnił, że ze względu na złożone kierunki rozwoju przestrzennego na przedmiotowym terenie opracowano " Studium ochrony wód podziemnych w strefie wododziału I rzędu w C.". Kolejnym etapem polityki planistycznej miasta jest zmiana i aktualizacja Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta C. (Uchwała Nr [...] Rady Miejskiej z dnia 28 czerwca 2007r.), oraz sporządzenie "miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu od drogi krajowej nr [...] do ul. [...], obejmującego tereny przyległe do ul. [...] w C." ( Uchwała Nr [...] Rady Miejskiej w C. z dnia 28 czerwca 2007 r.). Organ stwierdził, iż w celu poprowadzenia prawidłowej polityki planistycznej miasta zasadne jest rozpatrzenie przedmiotowego wniosku na etapie opracowywania planu miejscowego. Nadto w uzasadnieniu wskazano, iż zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy zawiesza się na okres 12 miesięcy od daty złożenia wniosku, postępowanie podejmuje się i wydaje decyzję w sprawie ustalenia warunków zabudowy jeżeli w okresie zawieszenia postępowania nie uchwalono planu miejscowego lub jego zmiany.