Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 10 stycznia 2008 r., sygn. II SA/Wr 388/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Cisek -sprawozdawca, Sędziowie Sędzia WSA Anna Siedlecka, Asesor WSA Olga Białek,, Protokolant Szymon Krzyszczuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 10 stycznia 2008r. sprawy ze skargi spółki A na uchwałę Rady Miejskiej W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie przyznania pierwszeństwa nabycia lokali użytkowych stanowiących własność Gminy W. wynajmowanych na rzecz niepublicznych podmiotów świadczących usługi z zakresu opieki zdrowotnej oraz ustalenia zasad ich sprzedaży oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu 31 lipca 2001 r. Przychodnia A we W. podpisała z miastem W. umowę dzierżawy nieruchomości zabudowanej, położonej we W. przy ul. Ostrowskiego 3, opisanej szczegółowo w załączniku nr 2 do umowy, dla której urządzona jest księga wieczysta KW nr [...], prowadzona przez Sąd Rejonowy W. Krzyki, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W § 2 ust. 1 pkt 1 i 2 tej umowy wskazano, że jej celem jest zapewnienie zaspokajania potrzeb mieszkańców w zakresie ochrony zdrowia poprzez kontynuację realizacji świadczeń zdrowotnych, wykonywanych przez Spółkę, co najmniej na poziomie (zakres, dostępność, jakość), na jakim wykonywała świadczenia miejska jednostka organizacyjna, działająca w formie samodzielnego publicznego zakładu opieki zdrowotnej pn. Przychodnia A . Powyższa umowa przewidywała również przyznanie Spółce prawa do nabycia składnika mienia komunalnego (w postaci przedmiotowej nieruchomości), na warunkach i w sposób określony umową. W § 3 ust 2 tej umowy wskazano bowiem, że po okresie obowiązywania powyższej umowy (tj. 1 sierpnia 2001 r. - 31 grudnia 2008 r.), na wniosek Spółki, złożony na siedem miesięcy przed jej upływem, Miasto przeniesie na własność Spółki nieruchomość, z zachowaniem wymogów prawnych obowiązujących w dniu dokonywania przeniesienia własności oraz przy zachowaniu przepisów § 6 ust. 4 i ust. 6 uchwały Rady Miejskiej z dnia 15 czerwca 2000 r. w sprawie zasad organizacji miejskiego systemu ochrony zdrowia we W. .