Wyrok WSA w Opolu z dnia 12 grudnia 2006 r., sygn. II SA/Op 436/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jerzy Krupiński Sędziowie Sędzia WSA Teresa Cisyk Asesor Sądowy Elżbieta Naumowicz (spr.) Protokolant Referent - stażysta Mariola Górska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 grudnia 2006 r. sprawy ze skargi K. P. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zgłoszenia robót budowlanych oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu 22 marca 2006 r. do Starostwa Powiatowego w K. wpłynęło zgłoszenie K. P. o zamiarze wykonania robót budowlanych polegających na wymianie budynku gospodarczego i budowie ogrodu zimowego (gospodarczego) na działce nr A, położonej przy ul. [...] w K. Do zgłoszenia dołączone zostało oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, opis techniczny inwestycji objętych zgłoszeniem oraz zgoda współwłaścicieli nieruchomości.

Decyzją z dnia [...] Starosta [...], z powołaniem się na przepis art. 30 ust. 5, ust. 6 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2003 r., Nr 207 poz. 2016 ze zm.), wniósł sprzeciw w sprawie przystąpienia do robót budowlanych polegających na wymianie budynku gospodarczego i budowie ogrodu zimowego/gospodarczy, oceniając, iż wymagają one pozwolenia na budowę. Wskazał, iż budowa ogrodu zimowego/gospodarczego na istniejącym budynku usługowym nie spełnia przesłanek z art. 29 ust. 1 pkt 6 stawy Prawo budowlane, mówiącego o budowie przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2. Natomiast wymiana budynku gospodarczego polegająca na rozbiórce starego budynku gospodarczego - będącego pawilonem handlowym-kwiaciarnią - i budowie nowego budynku gospodarczego, jest niezgodna z § 93 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta [...], opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego nr 50 z dnia 1 lipca 2003 r., który zabrania lokalizowania zabudowy gospodarczej na terenach oznaczonych symbolami MWU-1.