Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 29 czerwca 2006 r., sygn. II SA/Wr 232/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Cisek Sędziowie NSA Julia Szczygielska Asesor WSA Olga Białek (sprawozdawca) Protokolant Katarzyna Grott po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 22 czerwca 2006 r. sprawy ze skargi Spółki Mieszkaniowej Spółki z o.o. w K. G. na decyzję D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie nieprawidłowości w stanie technicznym budynku przy ul. S. [...]w K. G. I. uchyla decyzję I i II instancji; II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana; III. zasądza od D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. na rzecz skarżącej kwotę 500 zł (pięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania;

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]r. ([...]) Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K.G., na podstawie art. 66 ust. 1, art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2003 r., Nr 207, poz. 2016 z późn.zm) oraz art. 104 k.p.a., nakazał zarządcy budynku mieszkalnego położonego w K. G. przy ul. S. [...] - Spółce Mieszkaniowej Sp. z o.o. z siedzibą w K. G. - wykonanie w terminie do dnia [...]r. następujących robót budowlanych w celu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości:

1. odtworzenie powłoki klatki schodowej,

2. renowację stolarki okiennej,

3. remont kapitalny dachu, wymianę blacharki( rynny i rury spustowe),

4. wymianę pionu wodnego,

5. wymianę bramy wejściowej do budynku,

6. wzmocnienie ściany szczytowej kominowej,

7. uszczelnienie instalacji gazowej.

W uzasadnieniu organ wskazał, że w toku postępowania prowadzonego w sprawie złego stanu technicznego w budynku mieszkalnym zlokalizowanym pod ww. adresem, przeprowadzony został "dowód w postępowaniu". W trakcie oględzin zarządca obiektu przedłożył protokół przeglądu technicznego budynku mieszkalnego, protokół przeglądu technicznego instalacji gazowej od kurka głównego do instalacji w mieszkaniach i lokalach użytkowych, protokół z okresowej kontroli przewodów kominowych, protokoły badania stanu izolacji przewodów ochronnych oraz skuteczności ochrony przeciwporażeniowej. Dalej organ stwierdził, że przedłożone dokumenty potwierdziły zasadność i konieczność wykonania wskazanych na wstępie robót budowlanych. Ponieważ, zdaniem organu, budynek przy ul. S. [...] znajduje się w złym stanie technicznym konieczne było zastosowanie art. 66 ust. 1 Prawa budowlanego.