Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 17 listopada 2005 r., sygn. II SA/Sz 142/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Grzegorz Jankowski (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Barbara Gebel,, Sędzia WSA Arkadiusz Windak, Protokolant Agata Banc, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 listopada 2005 r. sprawy ze skargi C. i E. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nieodpłatnego nabycia prawa własności nieruchomości I u c h y l a zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta [...] z [...] r. Nr [...], II orzeka, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu, III z a s ą d z a od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz skarżących C. i E. P. kwotę [...] zł (dwieście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

W dniu [...] r. Państwo C. i E. P. zwrócili się do Prezydenta Miasta [...] nabycie prawa własności nieruchomości położonej w [...] przy ul. [...] nr [...] w obrębie [...], oznaczonej numerem działki [...] o powierzchni [...] m (kw), stanowiącej własność gminy Miasto - [...], której są użytkownikami wieczystymi. Decyzją z dnia [...] r. Nr [...], Prezydent Miasta [...] odmówił nabycia własności powyższej nieruchomości. W uzasadnieniu decyzji wskazano, iż art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 2001r. o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości (Dz. U. z 2001r., Nr 113, poz. 1209 ze zm.) stanowi, że osoby fizyczne będące w dniu 26 maja 1990r. oraz w dniu wejścia w życie ustawy, tj. 24 października 2001r. użytkownikami wieczystymi lub współużytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub stanowiących nieruchomości rolne nabywają z mocy prawa własność tych nieruchomości. W trakcie postępowania administracyjnego ustalono, iż wnioskodawcy nabyli prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości w drodze umowy o ustanowienie użytkowania wieczystego z dnia 20 maja 1982r. od Skarbu Państwa. Budynek mieszkalny przy ul. [...]nr [...] został zgłoszony do użytkowania w dniu [...] r., co jednoznacznie wynika z zaświadczenia Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami. W związku z tym, Prezydent Miasta [...] uznał, iż w dniu [...] r. nieruchomość nie była zabudowana na cele mieszkaniowe, a zatem nie została spełniona jedna z ustawowych przesłanek nabycia własności nieruchomości, będącej przedmiotem użytkowania wieczystego, i z tej przyczyny odmówiono uwzględnienia wniosku.