Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 5 padziernika 2005 r., sygn. II SA/Sz 184/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Iwona Tomaszewska, Sędziowie Asesor WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder,, Asesor WSA Arkadiusz Windak /spr./, Protokolant Katarzyna Skrzetuska-Gajos, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 05 października 2005r. sprawy ze skargi W. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie nieodpłatnego nabycia prawa własności nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Prezydent Miasta [...] , działając na podstawie art. 1 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 26 lipca 2001 r. o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości (Dz. U. z 2001 r. Nr 113, poz. 1209 ze zm.), decyzją z dnia [...] r., nr [...], odmówił W. B. nieodpłatnego nabycia prawa własności nieruchomości gruntowej w udziale do 1,7% części, położonej w [...] przy ul. [...], oznaczonej jako działka nr [...] m2, uregulowanej w KW Nr [...]. W uzasadnieniu decyzji organ stwierdził, że wnioskodawca nie spełnia przesłanki z art. 1 ust. 1 ustawy o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości, ponieważ roszczenie o nieodpłatne nabycie prawa własności nieruchomości przysługuje tylko do nieruchomości wymienionych w dekrecie z dnia [...] r. o ochronie i uregulowaniu własności osadniczych gospodarstw chłopskich na obszarze Ziem Odzyskanych (Dz. U. Nr 46, poz. 340 ze zm.).

Nie zgadzając się ze stanowiskiem Prezydenta Miasta [...] W. B. wniósł od powyższej decyzji odwołanie, w którym zakwestionował dokonaną przez organ wykładnię przepisów prawa.

W wyniku rozpatrzenia sprawy na skutek wniesionego odwołania Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...], w oparciu o art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.), orzeczeniem z dnia [...] r., nr [...], utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

Organ odwoławczy wyraził stanowisko, że ustawa z dnia 26 lipca 2001 r. o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości ma zastosowanie tylko do nieruchomości, które posiadają charakter rolny lub są zabudowane na cele mieszkaniowe i równocześnie znajdują się na obszarze Ziem Odzyskanych lub byłego wolnego Miasta [...] oraz były nadane w trybie osadnictwa rolniczego. W związku z tym, że brak jest dowodów na to, że przedmiotowa działka gruntu była przedmiotem nabycia w trybie przepisów o osadnictwie rolniczym, nabycie prawa własności tej nieruchomości nie było możliwe w oparciu o przepisy w/w ustawy.