Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 27 lipca 2005 r., sygn. II SA/Sz 639/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Gebel, Sędziowie Asesor WSA Nadzieja Karczmarczyk-Gawęcka,, Asesor WSA Kazimierz Maczewski, Protokolant Agnieszka Klimek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 lipca 2005 r. sprawy ze skargi Wojskowej Agencji Mieszkaniowej na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...]r. Nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. nr [...]Prezydent Miasta, działając na podstawie art. 98 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego oraz uchwały Rady Miejskiej nr [...]z dnia [...]r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej, ustalił Agencji; Mieszkaniowej opłatę adiacencką w wysokości [...]zł, w związku ze wzrostem wartości nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa - Agencji Mieszkaniowej, położonej w [...], oznaczonej w ewidencji gruntów numerem [...], o pow. [...]ha - powstałym w wyniku zatwierdzenia jej podziału geodezyjnego.

Organ I instancji w uzasadnieniu decyzji podniósł, że na wniosek Agencji Mieszkaniowej, ostateczną decyzją Prezydenta Miasta z dnia [...]r. zatwierdzony został projekt podziału geodezyjnego nieruchomości położonej [...], oznaczonej w ewidencji gruntów numerem działki [...].

W wyniku zatwierdzonego podziału nieruchomości powstały trzy działki o nr: [...], które zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta przeznaczone są pod tereny specjalne - "[...]" i posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z uwagi na wzrost wartości powyższej nieruchomości na skutek jej podziału, organ I instancji stosownie do art. 98 ust. 4 ustawy o gospodarce ruchomościami, orzekł o ustaleniu opłaty adiacenckiej; stawka procentowa opłaty została określona uchwałą Rady Miejskiej nr [...]z dnia [...]r. w wysokości 30 %.