Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 27 lipca 2005 r., sygn. II SA/Sz 638/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Barbara Gebel Sędziowie: Asesor WSA Katarzyna Grzegorczyk - Meder Asesor WSA Nadzieja Karczmarczyk - Gawęcka (spr.) Protokolant st. sekr. sąd Agnieszka Klimek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 lipca 2005 r. sprawy ze skargi Wojskowej Agencji Mieszkaniowej na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej o d d a l a skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. nr [...]Prezydent Miasta, działając na podstawie art. 98 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego oraz uchwały Rady Miejskiej w [...]nr [...]z dnia [...]r., ustalił Agencji Mieszkaniowej opłatę adiacencką w wysokości [...]zł w związku ze wzrostem wartości nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w [...], oznaczonej w ewidencji gruntów numerem [...], w wyniku zatwierdzenia jej podziału geodezyjnego.

Organ pierwszej instancji, uzasadniając swoje rozstrzygnięcie wskazał, że decyzją z dnia [...]r. o nr [...]Prezydent Miasta zatwierdził, na wniosek Agencji Mieszkaniowej, projekt podziału geodezyjnego ww. nieruchomości.

W wyniku tego podziału powstały działki o nr: [...], posiadające bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz działka [...], która miała stanowić drogę wewnętrzną. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta, ww. nieruchomości oznaczone są jako tereny specjalne symbolem "[...]".

Z uwagi na wzrost wartości powyższej nieruchomości na skutek jej podziału, organ pierwszej instancji, stosownie do art. 98 ust. 4 ustawy o gospodarce ruchomościami, orzekł o ustaleniu opłaty adiacenckiej w wysokości 30 % różnicy między wartością jaką miała nieruchomość przed podziałem geodezyjnym, a wartością jaką uzyskała po jego dokonaniu, zgodnie z treścią uchwałą Rady Miejskiej nr [...]z dnia [...]r.