Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 25 maja 2005 r., sygn. SA/Sz 1335/03

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Iwona Tomaszewska /spr./ Sędziowie Sędzia NSA Henryk Dolecki Asesor WSA Kazimierz Maczewski Protokolant st. sekr. sąd. Katarzyna Skrzetuska - Gajos po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 maja 2005 r. sprawy ze skargi M. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu o d d a l a skargę

Uzasadnienie

W dniu [...] r. M. P. złożyła wniosek o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegających na budowie motelu, [...] stacji paliw ze sklepem, barem i myjnią samochodową na działkach nr [...] i [...] przy ul. [...] (w okolicy ulicy [...] ) w [...] .

Prezydent Miasta decyzją z dnia [...] r. wydaną na podstawie art.40 ust.1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 2001 r. o zagospodarowaniu przestrzennym(tekst jednolity Dz.U. z 1999 r.,Nr 41 poz.412 ze zm.), art.104 kpa oraz w oparciu o miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego Miasta [...] (uchwała z dnia [...] r. Nr [...]- Dz. Urz. Woj. [...] Nr [...],poz. [...] ze zm.) ustalił inwestorowi M. P. warunki zabudowy i zagospodarowania terenu położonego w [...] przy ul. [...] ( w okolicy ul. [...])- działki nr ew. gruntu - [...] i [...] - zgodnie z załącznikiem graficznym dla inwestycji -budowa motelu i [...] stacji paliw ze sklepem, barem i myjnią samochodową.

W decyzji organ zawarł informację, że przedmiotowy teren w miejscowym ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego jest objęty ustaleniami o symbolach [...] i [...] i przeznaczony jest na cele zainwestowania miejskiego z funkcją dominującą mieszkalnictwo. Część terenu objęta ustaleniami o symbolu [...] stanowi rezerwację terenu na cele ulicy, a część objęta wydzieleniem [...] stanowi zieleń publiczną z parkingiem ogólno dostępnym.

Wśród warunków wynikających z ustaleń planu decyzja określa zakaz lokalizacji obiektów obniżających standard warunków mieszkaniowych([...]) w rozumieniu definicji zawartej w słowniku planu. Określono w niej również warunki wynikające z przepisów szczególnych, warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji.