Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 17 listopada 2004 r., sygn. SA/Sz 127/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska, Sędziowie Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Protokolant Anna Krawczyk, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 października 2004r. sprawy ze skargi S. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r Nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę

Uzasadnienie

Zarząd Miasta [...], decyzją Nr [...]z dnia [...]r. na podstawie art. 98 ust.4, art. 145 ust.2, art. 146 ust.2 i 3, art. 148 ust.1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2000r. Nr 46, poz. 543 ze zm./, § [...] uchwały Nr [...]Rady Miejskiej w [...]z dnia [...]r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej zmienionej uchwałą Nr [...]Rady Miejskiej w [...]z dnia [...]r. /[...]./, art. 104 kpa ustalił opłatę adiacencką w wysokości [...]zł należną Miastu [...]od S. M.- użytkownika wieczystego nieruchomości położonej w [...], oznaczonej w operacie ewidencji gruntów w obrębie ewidencyjnym Nr [...] działka Nr [...] o powierzchni [...] ha, dla której w Sądzie Rejonowym w [...]prowadzona jest Księga Wieczysta [...], z tytułu wzrostu nieruchomości spowodowanego dokonaniem jej podziału geodezyjnego.

Odwołanie od powyższej decyzji założyła S. M. W odwołaniu zarzuciła, że dokonanie podziału geodezyjnego nie powinno spowodować ustalenia opłaty adiacenckiej bowiem wartość nieruchomości nie wzrosła. S. nie uzyskała wymiernej korzyści majątkowej, gdyż podział nastąpił dla terenów zabudowanych domkami i w wyniku podziału geodezyjnego nie można lepiej wykorzystać podzielonych działek przez użytkowników niż miało to miejsce przed dokonaniem podziału. Nie wzrosła też zdaniem odwołującej się wartość gruntu w związku z wydzieleniem działek pod drogi. Wskazując na powyższe wniosła o uchylenie decyzji i przekazanie sprawy do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.