Interpretacja indywidualna z dnia 01.08.2008, sygn. IBPP2/443-457/08/BM (KAN-4999/05/08), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-457/08/BM (KAN-4999/05/08)

Jaką stawkę podatku od towarów i usług należy zastosować do sprzedaży miejsc parkingowych, znajdujących się w danym budynku, sprzedawanych łącznie z mieszkaniem?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko E. Sp. z o.o., przedstawione we wniosku z dnia 8 maja 2008r. (data wpływu 16 maja 2008r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT przy sprzedaży miejsc parkingowych znajdujących się w budynku mieszkalnym, sprzedawanych łącznie z mieszkaniem jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 maja 2008r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie stawki podatku VAT przy sprzedaży miejsc parkingowych znajdujących się w budynku mieszkalnym, sprzedawanych łącznie z mieszkaniem.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność polegającą m.in. na budowie i sprzedaży lokali mieszkalnych. Buduje blok mieszkalny wielorodzinny z garażami umieszczonymi pod budynkiem. W najbliższym czasie zamierza zawrzeć umowy z nabywcami. Zgodnie z treścią umowy o realizację mieszkania Spółka zobowiązuje się do wybudowania mieszkania i przekazania go nabywcy wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego znajdującego się w części podziemnej budynku, które jest integralnie związane z prawem własności do lokalu mieszkalnego. Przeniesienie własności lokalu mieszkalnego wraz z miejscem postojowym ma nastąpić na podstawie jednego aktu notarialnego. Na dzień podpisania umowy ustala się łączną cenę dla mieszkania wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.Budowany przez Wnioskodawcę budynek według Klasyfikacji Obiektów Budowlanych jest obiektem budownictwa mieszkaniowego sklasyfikowanym w statystycznym grupowaniu PKOB 11. Budynki wielorodzinne z garażami, których co najmniej 50% powierzchni użytkowej przeznaczone jest na cele mieszkalne, należy klasyfikować w grupowaniu PKOB grupa 112 klasa 1122 - Budynki o trzech i więcej mieszkaniach".