Postanowienie SN z dnia 27 października 2016 r., sygn. V CSK 110/16

Prawnorzeczowy charakter regulacji zawartej w art. 145 § 1 k.c. wymaga więc, aby zasądzenie wynagrodzenia następowało zawsze na rzecz osoby, będącej właścicielem nieruchomości służebnej w chwili ustanowienia służebności, od osoby, będącej w tej chwili właścicielem nieruchomości władnącej.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Teresa Bielska-Sobkowicz (przewodniczący)

SSN Katarzyna Tyczka-Rote

SSN Kazimierz Zawada (sprawozdawca)

w sprawie z wniosku J. K. przy uczestnictwie A. Sp. z o.o. w W. (poprzednio: "L." Sp. z o.o w W.) i F. Sp. z o.o. w B. o ustanowienie służebności drogi koniecznej, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 27 października 2016 r., skargi kasacyjnej wnioskodawcy i uczestnika F. Sp. z o.o. w B. od postanowienia Sądu Okręgowego w K. z dnia 14 października 2015 r., sygn. akt III Ca (...),

1) oddala obie skargi kasacyjne,

2) zasądza od J. K. i od F. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w B. na rzecz A. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w W. po 240 (dwieście czterdzieści) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Sąd Rejonowy postanowieniem z dnia 30 października 2014 r. na wniosek J. K. ustanowił na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, obejmującej działki nr 4363/15 i 4363/19, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...), oraz na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości, obejmującej działki nr 4363/17 i 4363/18, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...), stanowiących w chwili orzekania własność J. K., służebność drogi koniecznej, przebiegającą oznaczonym pasem gruntu, na nieruchomości, obejmującej działki nr 4363/9, 4363/10, 4367/8 i 4361/5, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...), stanowiącej w chwili orzekania własność spółki L. (pkt I sentencji), oraz zasądził od J. K. na rzecz spółki L. kwotę 10.730 zł tytułem jednorazowego wynagrodzenia za ustanowioną służebność (pkt II sentencji).