Postanowienie SN z dnia 4 listopada 2010 r., sygn. IV CSK 158/10

Osobisty konflikt między właścicielami nieruchomości sąsiednich nie stanowi przeszkody w ustanowieniu drogi koniecznej, jeżeli za ustanowieniem służebności przemawiają względy społeczno-gospodarcze.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Jan Górowski (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Krzysztof Pietrzykowski

SSN Bogumiła Ustjanicz

w sprawie z wniosku Piotra K.

przy uczestnictwie Izabeli M., Pawła M., Zenona K. i Jadwigi K.

o ustanowienie służebności drogi koniecznej,

po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej

w dniu 4 listopada 2010 r.,

skargi kasacyjnej uczestniczki postępowania Izabeli M.

od postanowienia Sądu Okręgowego w Ł.

z dnia 10 grudnia 2009 r.,

oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Piotr K. wniósł o ustanowienie służebności drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 466 położonej w W., dla której Sąd Rejonowy w Z. prowadzi księgę wieczystą, na całej długości działki nr 314, objętej księgą wieczystą, wzdłuż jej granicy z działką nr 311 pasem o szerokości 3 metrów.

Uczestnicy Izabela i Paweł M. wnieśli o oddalenie wniosku. Wezwani do udziału w sprawie Zenon i Jadwiga K., właściciele działek nr 310/3 i 467, sprzeciwili się ustanowieniu służebności drogi koniecznej przez ich nieruchomość.

Sąd Rejonowy postanowieniem z dnia 21 października 2009 r. ustanowił na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 466 położonej w W., gmina Z., dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Z. prowadzi księgę wieczystą, należącej do wnioskodawcy Piotra K., służebność drogi koniecznej prowadzącej przez nieruchomość oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 314 położonej w W., gmina Z., dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Z. prowadzi księgę wieczystą, należącej do uczestników postępowania Izabeli i Pawła małżonków M., przez obszar o powierzchni 238 mzamykający się między punktami 462-461-A-B-462, oznaczony na mapie sytuacyjnej stanowiącej załącznik nr 4 do opinii sporządzonej przez biegłego geodetę mgr inż. Witolda K. z dnia 27 maja 2009 r., stanowiącej integralną część postanowienia.