Wyrok SN z dnia 31 marca 2016 r., sygn. IV CSK 322/15

Roszczenie określone w art. 231 § 1 k.c. powstaje wtedy, gdy bezprawny posiadacz samoistny lub posiadacz w zakresie prawa wieczystego użytkowania będąc w dobrej wierze wznosi budynek na cudzym gruncie i jego wartość znacznie przenosi wartość zajętej pod budowę działki. Roszczenie to nie przysługuje natomiast osobie, która w czasie dochodzenia roszczenia jest posiadaczem gruntu ale w czasie budowy była jego właścicielem lub użytkownikiem wieczystym.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Maria Szulc (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Monika Koba

SSN Władysław Pawlak

w sprawie z powództwa J. M. przeciwko Miastu S. o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 31 marca 2016 r., skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 9 grudnia 2014 r.,

1) uchyla zaskarżony wyrok oraz wyrok Sądu Okręgowego w S. z dnia 22 maja 2014 r. sygn. [...] i oddala powództwo;

2) nie obciąża powódki obowiązkiem zwrotu kosztów procesu na rzecz pozwanego w postępowaniu przed Sądem pierwszej instancji oraz w postępowaniu apelacyjnym i kasacyjnym.