Uchwała SN z dnia 2 sierpnia 1994 r., sygn. III CZP 98/94

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Jadwigi K. przeciwko Elżbiecie Sz. o opróżnienie lokalu użytkowego i z powództwa wzajemnego Elżbiety Sz. przeciwko Jadwidze K. o zapłatę po rozpoznaniu na posiedzeniu jawnym zagadnienia prawnego przekazanego przez Sąd Wojewódzki w Przemyślu postanowieniem z dnia 28 czerwca 1994 r. I Cr 174/94 do rozstrzygnięcia w trybie art. 391 k.p.c.:

„Czy w przypadku zawarcia w okresie obowiązywania ustawy z dnia 23 marca 1990 r. o zmianie ustawy – Prawo lokalowe (Dz.U. nr 32, poz. 190) – umowy o najem lokalu użytkowego, która wywodzi się z decyzji o przydziale lokalu użytkowego, a w zakresie odnoszącym się do napraw i odnowień jest zbliżona do uregulowań kodeksu cywilnego, należy w procesie o zwrot nakładów kierować się treścią umowy, czy też uregulowaniem art. 2 pkt 3 cytowanej ustawy?”

podjął następującą uchwałę:

Do stosunku najmu lokalu użytkowego nawiązanego na podstawie umowy zawartej po wejściu w życie ustawy z dnia 23 marca 1990 r. o zmianie ustawy – Prawo lokalowe (Dz.U. nr 32, poz. 190) przepis art. 2 ust. 3 tej ustawy nie ma zastosowania.