Wyrok NSA z dnia 13 września 2023 r., sygn. II OSK 3102/20

Warunek istnienia rzeczywistego lub projektowanego uzbrojenia terenu, zgodnie z art. 61 ust. 1 pkt 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, nie wymaga faktycznego istnienia uzbrojenia terenu, lecz zapewnienia możliwości powstania stosownego uzbrojenia dla planowanej zabudowy.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Tomasz Bąkowski (spr.) Sędziowie: sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz sędzia del. WSA Anna Szymańska Protokolant: asystent sędziego Paweł Chyliński po rozpoznaniu w dniu 13 września 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej K.W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 9 lipca 2020 r., sygn. akt II SA/Ol 1124/19 w sprawie ze skargi K.W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu z dnia 12 sierpnia 2019 r., nr Rep.1441/ZP/19 w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie wyrokiem z dnia 9 lipca 2020 r., sygn. akt II SA/Ol 1124/19, oddalił skargę K.W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu z dnia 12 sierpnia 2019 r., nr Rep.1441/ZP/19 w przedmiocie warunków zabudowy.

Zaskarżoną decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Elblągu uchyliło decyzję Wójta Gminy Ostróda nr 71/2019 z dnia 11 czerwca 2019 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowie budynku rekreacji indywidualnej oraz budowie altany ogrodowej, na działce nr [...], obręb [...], gmina O., w części dotyczącej pkt 3 lit. a i orzekło w tym zakresie co do istoty sprawy przez: określenie warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego, w szczególności ustalenie wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu – 12% oraz udziału powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki – minimum 70%.