Wyrok NSA z dnia 15 czerwca 2023 r., sygn. III FSK 1136/22

Dla uznania nieruchomości za związaną z wykonywaniem działalności gospodarczej kluczowy jest nie tylko fakt posiadania jej przez przedsiębiorcę, ale również faktyczne lub potencjalne wykorzystanie tej nieruchomości w działalności gospodarczej. Istotne są takie okoliczności, jak wprowadzenie nieruchomości do ewidencji środków trwałych, ujęcie wydatków na jej nabycie lub utrzymanie w kosztach działalności, czy charakter rzeczy wskazujący na jej gospodarcze przeznaczenie. W przypadku gruntów po zlikwidowanej linii kolejowej, ich związek z działalnością gospodarczą przedsiębiorstwa nie jest wykluczony, nawet jeśli nie są one wykorzystywane do transportu kolejowego, lecz mogą służyć innym celom gospodarczym, jak sprzedaż czy dzierżawa.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący – Sędzia NSA Jolanta Sokołowska (sprawozdawca), Sędzia NSA Wojciech Stachurski, Sędzia WSA (del.) Mirella Łent, Protokolant Anna Iwaszkiewicz, po rozpoznaniu w dniu 15 czerwca 2023 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej P. S.A. z siedzibą w W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 9 czerwca 2022 r. sygn. akt I SA/Go 65/22 w sprawie ze skargi P. S.A. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Zielonej Górze z dnia 17 września 2021 r. nr SKO-5047/679-P/21 w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2018 r. 1) oddala skargę kasacyjną, 2) zasądza od P. S.A. z siedzibą w W. na rzecz Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Zielonej Górze kwotę 2700 (słownie: dwa tysiące siedemset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

1. Wyrok sądu pierwszej instancji.

Wyrokiem z 9 czerwca 2022 r., I SA/Go 65/22, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim oddalił skargę P. S.A. z siedzibą w W. (dalej jako: "Spółka", "Skarżąca") na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Zielonej Górze z 17 września 2021 r., w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2018 r.