Wyrok NSA z dnia 13 lipca 2020 r., sygn. II FSK 1269/18

Zakończenie najmu i co za tym idzie posiadania nieruchomości nie niweluje wcześniej powstałego z tego tytułu obowiązku podatkowego.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Jacek Brolik (sprawozdawca), Sędzia NSA Aleksandra Wrzesińska-Nowacka, Sędzia WSA (del.) Artur Kot, , po rozpoznaniu w dniu 13 lipca 2020 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej M. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 14 grudnia 2017 r. sygn. akt I SA/Po 239/17 w sprawie ze skargi M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z dnia 15 grudnia 2016 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2011 r. oddala skargę kasacyjną

Uzasadnienie

Wyrokiem z 14 grudnia 2017 r. w sprawie oznaczonej sygn. akt I SA/Po 239/17 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu oddalił skargę M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z 15 grudnia 2016 r. w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2011 r.

Z uzasadnienia wyroku sądu pierwszej instancji wynika, że Skarżąca zawarła 17 sierpnia 2009 r. z Miastem P. reprezentowanym przez Dyrektora Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych z siedzibą w P. umowę najmu lokalu użytkowego. Właścicielem spornej nieruchomości jest Miasto P., a nieruchomość ta nie została uprzednio oddana Zarządowi w trwały zarząd w rozumieniu ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm., powoływanej dalej jako: "u.g.n."). W związku z tym organy podatkowe przyjęły, że to Skarżąca, jako najemca przedmiotowego lokalu, powinna być uznana za podatnika podatku od nieruchomości.