Wyrok NSA z dnia 27 lipca 2018 r., sygn. II OSK 2166/16

Budowlane prawo

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Jacek Chlebny Sędziowie sędzia NSA Robert Sawuła (spr.) sędzia del. WSA Piotr Broda Protokolant sekretarz sądowy Agata Putkowska po rozpoznaniu w dniu 27 lipca 2018 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej B. W.-F. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 25 maja 2016 r. sygn. akt II SA/Sz 1373/15 w sprawie ze skargi B. W.-F. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] września 2015 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 25 maja 2016 r., sygn. akt: II SA/Sz 1373/15, Wojewódzki Sąd Administracyjny (powoływany dalej jako: WSA) w Szczecinie oddalił skargę B. W.-F. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO) w [...] z dnia [...] września 2015 r., nr [...], w przedmiocie warunków zabudowy.

Jak wynika z ustalonego przez sąd wojewódzki stanu faktycznego, Prezydent Miasta [...] decyzją z dnia [...] kwietnia 2014 r., Nr [...], znak: [...], UNP: [...], po rozpoznaniu wniosku M.P. i D.P., ustalił na podstawie art. 59 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm., Upzp), warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie i rozbudowie dawnego budynku gospodarczego na jednorodzinny, wolnostojący budynek mieszkalny z garażem na terenie położonym przy ul. [...] w [...], stanowiącym działkę nr [...] z obrębu [...]. W ramach warunków zabudowy w decyzji tej określono m. in.:

- linię zabudowy - dla zasadniczej bryły budynku mieszkalnego - na linii istniejącej zabudowy na działce inwestycyjnej i jako przedłużenie tej linii - wg oznaczenia na załączniku graficznym do decyzji;

- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 34 %;

- szerokość elewacji frontowej - w przedziale 9,0 - 16,0 m;