Wyrok NSA z dnia 12 stycznia 2018 r., sygn. I FSK 220/16

Podatek od towarów i usług

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Hieronim Sęk, Sędzia NSA Maria Dożynkiewicz, Sędzia WSA del. Bożena Dziełak (sprawozdawca), Protokolant Katarzyna Łysiak, po rozpoznaniu w dniu 5 stycznia 2018 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej M. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w L. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 3 listopada 2015 r., sygn. akt I SA/Wr 1446/15 w sprawie ze skargi M. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w L. na interpretację indywidualną Ministra Finansów (obecnie Szef Krajowej Administracji Skarbowej) z dnia 10 kwietnia 2015 r., nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1) oddala skargę kasacyjną, 2) zasądza od M. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w L. na rzecz Szefa Krajowej Administracji Skarbowej kwotę 240 (słownie: dwieście czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

I. Zaskarżonym wyrokiem z 3 listopada 2015 r. sygn. akt I SA/Wr 1446/15 Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu ("WSA") oddalił w całości skargę Skarżącej - M. sp. z o.o. w L., na interpretację indywidualną Ministra Finansów z 10 kwietnia 2015 r. w przedmiocie podatku od towarów i usług.

WSA przedstawił następujący stan faktyczny sprawy.

II. We wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej Skarżąca wskazała, że w latach 2007-2009 wybudowała osiedle mieszkaniowe. Sprzedała większość ze 100 domów, a co do 5 domów zawarła umowy najmu z opcją zakupu. W ramach tej opcji Skarżąca zobowiązała się sprzedać dom najemcy i udzielić rabatu w wysokości 89% kwoty zapłaconej w ramach czynszu najmu. Przyznanie rabatu nastąpi po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości. Przekonanie, że najemcy kupią domy Skarżąca opiera także na tym, że wykonując postanowienia umowy angażują oni znaczne kwoty na wykończenie domów. Dwóch najemców podpisało przedwstępne umowy sprzedaży nieruchomości, a jeden z nich wpłacił zaliczkę.