Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 3 listopada 2015 r., sygn. I SA/Wr 1446/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anetta Chołuj, Sędziowie sędzia WSA Daria Gawlak-Nowakowska, sędzia WSA Zbigniew Łoboda (sprawozdawca), Protokolant starszy sekretarz sądowy Lucyna Barańska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 października 2015 r. przy udziale sprawy ze skargi A spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w L. na interpretację indywidualną Dyrektora Izby Skarbowej w P. działającego w imieniu Ministra Finansów z dnia [...] kwietnia 2015 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi A spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w L. była interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w P., działającego w imieniu Ministra Finansów, z dnia [...].04.2015 r. (nr [...]), w przedmiocie przepisów o podatku od towarów i usług.

Występując z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej spółka przedstawiła, że w latach 2007-2009 wybudowała osiedle mieszkaniowe obejmujące 100 domów, z czego większość sprzedała, a tylko w stosunku do 5 z nich zawarła umowy najmu z opcją zakupu. W ramach tej opcji spółka zobowiązała się do sprzedaży domu na rzecz najemcy oraz udzielenia rabatu w wysokości 89% kwoty zapłaconej w ramach czynszu (z tytułu najmu). Przyznanie rabatu nastąpi po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości. Przekonanie spółki odnośnie zakupu przez najemców domów podparte jest także tym, że (w wykonaniu postanowień umowy) - angażują znaczne kwoty na ich wykończenie. Strona wzmiankowała, że dotychczas dwóch najemców podpisało przedwstępne umowy sprzedaży nieruchomości, a jeden z nich dokonał nawet wpłaty zaliczki.