Wyrok NSA z dnia 4 kwietnia 2017 r., sygn. I OSK 1760/15

Należy przyznać rację Sądowi meriti co do zasady, że wzrost wartości nieruchomości uzasadnia wymierzenie opłaty, zaś wzrost ten podlega ocenie w świetle stosunku wartości nieruchomości sprzed podziału do sumy wartości wszystkich działek po jej podziale. Stanowisko to jest już utrwalone w orzecznictwie.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Małgorzata Borowiec Sędziowie: Sędzia NSA Wiesław Morys (spr.) Sędzia del. WSA Marian Wolanin Protokolant: starszy asystent sędziego Łukasz Mazur po rozpoznaniu w dniu 4 kwietnia 2017 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej A. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 17 lutego 2015 r. sygn. akt II SA/Bd 1399/14 w sprawie ze skargi A. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bydgoszczy z dnia [...] października 2014 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy wyrokiem z dnia 17 lutego 2015 r., sygn. akt II SA/Bd 1399/14, uwzględnił skargę A. S. (dalej zamiennie skarżący) na sprecyzowaną w sentencji decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bydgoszczy i uchylił tę decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta I. z dnia [...] lipca 2014 r., orzekł o wykonalności zaskarżonej decyzji i kosztach postępowania.

Przedstawiając w uzasadnieniu stan faktyczny sprawy Sąd pierwszej instancji wskazał, iż na wniosek A. S., M. i T. K., A. i K. S., Prezydent I. decyzją z dnia [...] listopada 2013 r. zatwierdził podział nieruchomości położonej w I. w rejonie ulicy [...], polegający na podziale działki o numerze ewidencyjnym [...], o pow. 2,5055 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW nr [...], stanowiącej własność A. S. w 1/3 części, T. i M. K. w 1/3 części, K. i A. S. w 1/3 części. W wyniku podziału wyodrębniono 9 działek oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako [...] - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; [...] - teren zabudowy usługowo- mieszkaniowej; [...] - teren dróg publicznych; [...] - teren dróg publicznych - drogi gminne; [...] - drogi wewnętrzne. Decyzja zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości stała się ostateczna w dniu [...] grudnia 2013 r.