Wyrok NSA z dnia 24 lutego 2016 r., sygn. II FSK 3964/13

Właściciel zdewastowanej nieruchomości płaci niższy podatek tylko wtedy, gdy niemożność korzystania z budynku jest obiektywna, niezależna od jego woli.

Gazeta Prawna nr 45/2016

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Tomasz Zborzyński (sprawozdawca), Sędziowie: NSA Anna Dumas, WSA del. Maciej Kurasz, Protokolant Szymon Mackiewicz, po rozpoznaniu w dniu 24 lutego 2016 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej P. [...] sp.j. z siedzibą w W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach z dnia 19 września 2013 r. sygn. akt I SA/Ke 417/13 w sprawie ze skargi P. [...] sp.j. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach z dnia 31 maja 2013 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2009 r. oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Sygnatura akt II FSK 3964/13

U z a s a d n i e n i e

Zaskarżonym wyrokiem Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach oddalił skargę Spółki jawnej P. [...] z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach w sprawie podatku od nieruchomości za rok 2009.

Stan sprawy Sąd przedstawił w sposób następujący:

Burmistrz Miasta i Gminy K. decyzją z dnia 31 stycznia 2013 r. określił skarżącej Spółce zobowiązanie w podatku od nieruchomości za rok 2009 w kwocie 68.539,12 zł, kwestionując poprawność złożonej przez skarżącą korekty deklaracji na podatek od nieruchomości w odniesieniu do budynku byłych warsztatów szkolnych o powierzchni 1.207 m², położonego w K. Uznał bowiem, że budynek ten był w całości związany z działalnością gospodarczą i nie zaistniały w jego przypadku względy techniczne, o których mowa w art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 220, poz. 1601 ze zm., dalej: u.p.o.l.), bowiem zły stan techniczny budynku miał charakter przejściowy, tak jak i jego ograniczona dostępność do wykonywania działalności gospodarczej. Budynek, pomimo czasowego niewykorzystywania z powodu remontów i napraw, nie przestał być nieruchomością związaną z działalnością gospodarczą. Z Krajowego Rejestru Sądowego wynika nadto, że przedmiotem działalności skarżącej jest wynajem i zarządzenie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi, a po przeprowadzeniu remontu skarżąca nieruchomość tę zbyła.