Wyrok NSA z dnia 19 sierpnia 2015 r., sygn. II OSK 3125/13

Właściciel nieruchomości nielegalnie przebudowanej ma obowiązek ją rozebrać na swój koszt. Operacja ta musi być przeprowadzona pod nadzorem osoby mającej wymagane uprawnienia.

Gazeta Prawna nr 161/2015

Dnia 19 sierpnia 2015 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Leszek Kamiński /spr./ sędzia NSA Paweł Miładowski sędzia del. WSA Mariola Kowalska Protokolant asystent sędziego Julia Słomińska po rozpoznaniu w dniu 19 sierpnia 2015 roku na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej K. G. i J. G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 7 sierpnia 2013 r. sygn. akt II SA/Gd 124/13 w sprawie ze skargi K. G. i J. G. na decyzję P. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w G. z dnia 18 grudnia 2012 r. nr ... w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Zaskarżonym wyrokiem z dnia 7 sierpnia 2013 r., sygn. akt II SA/Gd 124/13, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił skargę K. i J. G., zw. dalej skarżącymi lub inwestorami, na decyzję P. Inspektora Nadzoru Budowlanego w G. z dnia 18 grudnia 2012 r., nr ..., w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego.

W motywach wyroku Sąd Wojewódzki podał, że w związku z samowolnym dokonaniem rozbudowy obiektu budowlanego prowadzone było postępowanie legalizacyjne przewidziane w art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U z 2010 r. nr 243 poz. 1623 ze zm.), zw. dalej Prawem budowlanym. W latach 2010-2011 skarżący wykonali roboty budowlane polegające na nadbudowie istniejącego budynku mieszkalnego poprzez wybudowanie pomieszczenia na poziomie drugiego piętra bez uzyskania pozwolenia na budowę. W toku prowadzonego postępowania organ wydał postanowienie w trybie art. 48 ust. 3 ustawy, zobowiązując skarżących do przedłożenia w wyznaczonym terminie zaświadczenia Prezydenta Miasta o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zw. dalej planem. W dniu 12 września 2012 r. Prezydent Miasta stwierdził, że przedmiotowa inwestycja narusza ustalenia planu.