Wyrok NSA z dnia 28 maja 2015 r., sygn. II OSK 2631/13

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Maria Czapska - Górnikiewicz Sędziowie Sędzia NSA Leszek Kamiński (spr.) Sędzia del. WSA Anna Szymańska Protokolant starszy sekretarz sądowy Monika Dworakowska po rozpoznaniu w dniu 28 maja 2015 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej P. D. Sp. z o.o. z siedzibą w G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 3 lipca 2013 r. sygn. akt II SA/Gd 116/13 w sprawie ze skargi P. D. Sp. z o.o. z siedzibą w G. na uchwałę Rady Miasta S. z dnia 31 sierpnia 2012 r. nr ... w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Zaskarżonym wyrokiem z dnia 3 lipca 2013 r., sygn. akt II SA/Gd 116/13, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił skargę P. D. Sp. z o.o. z siedzibą w G., zw. dalej skarżącą lub spółką) na uchwałę Rady Miasta S. z dnia 31 sierpnia 2012 r., ... w przedmiocie uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W uzasadnieniu zaskarżonego wyroku Sąd pierwszej instancji podał, że skarżąca jest właścicielem nieruchomości położonej przy ul. O. K. ... w S. stanowiącej działkę nr ..., która objęta jest ustaleniami zaskarżonej uchwały (karta terenu nr ...) i znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 05.MW. Kwestionowane zapisy planu przewidują dla terenu nr ... przeznaczenie oznaczone symbolem MW - "teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej". Z zapisów planu zawartych w karcie terenu nr ... dotyczących nieruchomości skarżącej wynika, że wysokość zabudowy ograniczona została do trzech kondygnacji nadziemnych z niepełną czwartą kondygnacją (ok. 40% powierzchni rzutu kondygnacji) z zielonym tarasem na dachu, nie wyżej niż 12,5 m (pkt 5.2. opisowej części planu). W pkt 5.3. określono wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę na 20% powierzchni działki. W pkt 5.4. karty terenu nr ... ustalono minimalną powierzchnię biologicznie czynną na 60% powierzchni działki. Nadto, dopuszczono podziemną halę garażową (pkt 5.8.lit b).