Wyrok NSA z dnia 23 stycznia 2013 r., sygn. I OSK 1735/12

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Joanna Banasiewicz Sędziowie: Sędzia NSA Monika Nowicka (spr.) Sędzia del. WSA Zbigniew Ślusarczyk Protokolant st. inspektor sądowy Tomasz Zieliński po rozpoznaniu w dniu 23 stycznia 2013 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej A. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 15 marca 2012 r. sygn. akt I SA/Wa 2357/11 w sprawie ze skargi A. S. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] W. z dnia [...] września 2011 r. nr [...] w przedmiocie niewyrażenia zgody na zakwalifikowanie do zawarcia umowy najmu lokalu uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Warszawie

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 15 marca 2012 r. (sygn. akt I SA/Wa 2357/11) Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę A. S. na uchwałę Zarządu Dzielnicy W. [...]. W. z dnia [...] września 2011 r. nr [...] w przedmiocie niewyrażenia zgody na zakwalifikowanie do zawarcia umowy najmu lokalu.

Z ustaleń faktycznych, przyjętych przez Sąd pierwszej instancji wynikało, że A. S. po raz kolejny złożyła wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu nr [...] przy ul. G. [...] w W., który zajmuje bez tytułu prawnego. Poprzednim najemcą tego lokalu był J. C. - dziadek wnioskodawczyni, który zmarł dnia [...] kwietnia 2011 r. A. S. zameldowana została w w/w lokalu na pobyt stały w dniu [...] czerwca 2006 r.

Komisja Mieszkaniowa, opiniując ponownie wniosek zainteresowanej, podtrzymała negatywną opinię, wydaną na podstawie § 31 uchwały Rady m. st. Warszawy z dnia 9 lipca 2009 r. nr LVIII/1751/2009 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy. Z dokumentów wynikało bowiem, że zajmowana powierzchnia mieszkalna lokalu przekracza 30 m2. Ponadto, zgodnie z § 31 ust. 4 uchwały, lokal rodziców wnioskodawczyni mógł - wg Komisji - zabezpieczyć jej potrzeby mieszkaniowe.