Wyrok NSA z dnia 15 czerwca 2011 r., sygn. I OSK 1153/10

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Jan Paweł Tarno, Sędzia NSA Ewa Dzbeńska (spr.), Sędzia del. NSA Roman Ciąglewicz, Protokolant starszy sekretarz sądowy Anna Krakowiecka, po rozpoznaniu w dniu 15 czerwca 2011 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej D. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach z dnia 9 kwietnia 2010 r. sygn. akt II SA/Ke 143/10 w sprawie ze skargi D. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w S. na decyzję Wojewody Świętokrzyskiego z dnia [...] grudnia 2009 r. nr [...] w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości uchyla zaskarżony wyrok i oddala skargę.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 9 kwietnia 2010 r., sygn. akt II SA/Ke 143/10 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach, po rozpoznaniu skargi D. Sp. z o.o. w S., uchylił decyzję Wojewody Świętokrzyskiego z dnia [...] grudnia 2009 r. nr [...] oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości.

Wyrok ten zapadł w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Starosta Kielecki decyzją z dnia [...] października 2009 r. orzekł w pkt 1 o zwrocie na rzecz N. P. nieruchomości położonej w K. gmina S., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o powierzchni [...]ha, stanowiącej w dniu wywłaszczenia działkę nr hip. [...] o pow. [...]ha, której właścicielem ujawnionym w księdze wieczystej KW Nr [...] jest Skarb Państwa.

W uzasadnieniu wskazano, iż na wnioskowanej działce nr [...] nie został zrealizowany cel wywłaszczenia określony w dacie wywłaszczenia. Powołując treść art. 139 i 140 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami organ stwierdził, że zwaloryzowane odszkodowanie za zwracaną N. P. nieruchomość ustalono na kwotę [...] zł i jest ono niższe niż 50% obecnej wartości rynkowej przedmiotowej nieruchomości oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę [...] zł. Wartość przedmiotowej nieruchomości wg stanu na dzień wywłaszczenia została oszacowana na kwotę [...] zł. Zatem wartość nieruchomości zmniejszyła się, a różnica wartości wynosi [...] zł. W związku z powyższym N. P. powinna zwrócić Skarbowi Państwa zwaloryzowane odszkodowanie pomniejszone o różnicę wartości, tj. kwotę [...] zł.