Wyrok NSA z dnia 25 lipca 2008 r., sygn. II OSK 1214/07

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Andrzej Gliniecki /spr./ Sędziowie sędzia NSA Wojciech Chróścielewski sędzia NSA Janina Kosowska Protokolant Marcin Sikorski po rozpoznaniu w dniu 25 lipca 2008 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej [...] Zarządu Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. z siedzibą w D. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 20 marca 2007 r., sygn. akt II SA/Wr 818/06 w sprawie ze skargi [...] Zarządu Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w W. z dnia [...], nr [...] w przedmiocie nałożenia na [...] Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. obowiązku przedłożenia oceny technicznej stropu nad parterem budynku mieszkalnego przy ul. [...] w D. 1. uchyla zaskarżony wyrok i stwierdza nieważność zaskarżonego postanowienia oraz utrzymanego nim w mocy postanowienia nr [...] Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w D. z dnia [...], 2. zasądza od [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w W. na rzecz [...] Zarządu Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. z siedzibą w D. kwotę 420 (czterysta dwadzieścia) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 20 marca 2007 r. sygn. akt II SA/Wr 818/06 Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu oddalił skargę D. Z. B. M. Sp. z o.o. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w W. z dnia [...], nr [...] w sprawie nałożenia na D. Z. B. M. Sp. z o.o. obowiązku przedłożenia oceny technicznej stropu nad parterem budynku mieszkalnego przy ul. N. w D. Wyrok ten zapadł w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy.

Postanowieniem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w D. z dnia [...], Nr [...] nałożono na D. Z. B. M. Sp. z o.o. obowiązek przedłożenia, w terminie 30 dni, oceny stanu technicznego stropu nad parterem budynku mieszkalnego przy ul. N. [...] w D. W uzasadnieniu wskazano, że w wyniku przeprowadzonych oględzin stwierdzono, iż w mieszkaniu należącym do J. B., położonym na parterze budynku przy ul. N. [...], na ścianie pokoju występują pionowe pęknięcia, a w kuchni widoczne są zarysowania i pęknięcia. W dniu [...]. J. B. poinformował organ o kolejnych pęknięciach, w związku z czym organ uznał, że stan techniczny stropu nad parterem budynku budzi poważne wątpliwości. W celu wyjaśnienia tych wątpliwości i ustalenia aktualnego stanu technicznego stropu, organ uznał, że konieczne jest wykonanie oceny zagrożenia dla ludzi i mienia oraz oceny możliwości bezpiecznego użytkowania stropu wraz z ewentualnymi zaleceniami co do usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości i niezbędnych robót remontowych, dlatego na podstawie art. 81c ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2003 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.), powołanej dalej jako Prawo budowlane, nałożył na zarządcę budynku obowiązek przedstawienia oceny stany technicznego stropu.