Wyrok NSA z dnia 9 czerwca 2006 r., sygn. I OSK 951/05

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Joanna Runge-Lissowska, Sędziowie NSA Małgorzata Borowiec(spr.), Marek Stojanowski, Protokolant Edyta Pawlak, po rozpoznaniu w dniu 9 czerwca 2006 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Zakładów "Z." S.A. z/s w [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy z dnia 16 lutego 2005 r. sygn. akt II SA/Bd 604/04 w sprawie ze skargi Zakładów "Z." S.A. z/s w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę kasacyjną

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy wyrokiem z dnia 16 lutego 2005 r., sygn. akt II SA/Bd 604/04 oddalił skargę Zakładów Z. S.A. w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta Miasta [...] z dnia [...], którą to decyzją wydaną na podstawie art. 98 ust. 4 w związku z art. 145, art. 146 ust. 2 i 3, art. 148 ust. 1, 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.), ustalono dla Zakładów [...] Z. S.A. opłatę adiacencką w kwocie 55.817,50 zł, w związku ze wzrostem wartości nieruchomości gruntowej położonej w [...] przy ul. [...], oznaczonej jako działka Nr 7/56 o pow. 3.549.975 m², obręb 132 zapisanej w KW 63606, powstałej na skutek dokonanego podziału stwierdzonego decyzją Prezydenta Miasta [...] z dnia 10 czerwca 2002 r.

W uzasadnieniu decyzji wskazano, że zgodnie z § 1 pkt 2 Uchwały Nr XXVII/835/2000 Rada Miasta [...] z dnia 12 lipca 2000 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości powstałej w wyniku jej podziału, stawka procentowa opłaty adiacenckiej dla nieruchomości objętej podziałem, w wyniku którego nie nastąpiło przejęcie z mocy prawa gruntów pod drogi za odszkodowaniem płatnym z budżetu miasta stanowi 25% różnicy wartości nieruchomości. Z treści operatu szacunkowego wynika, iż wartość nieruchomości, o której mowa w przedmiotowej sprawie przed podziałem wynosiła 23.121.550 zł. Wartość działek powstałych w wyniku podziału wynosi 23.123.650 zł, zatem wzrost wartości nieruchomości wynosi 2.100 zł.